Platz für Ideen, Raum für Familie – Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in der malerischen Stadt Gaildorf und bietet viel Raum für individuelle Wohnideen. Ob für Paare, Familien oder mehrere Generationen – hier finden Sie ein Zuhause, das sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen lässt.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 141,91 m² und einem pflegeleichten Grundstück von ca. 273 m² eröffnet sich Ihnen ein Haus mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Die flexible Grundrissgestaltung bietet beste Voraussetzungen für kreative Modernisierungsideen – machen Sie dieses Haus zu Ihrem ganz persönlichen Wohlfühlort.

Die separat zugängliche Einliegerwohnung im Untergeschoss schafft zusätzliche Möglichkeiten – ob als Mietobjekt zur Refinanzierung, als komfortables Gästeapartment oder als Rückzugsort für heranwachsende Kinder oder pflegebedürftige Angehörige.

Der gemütliche Garten im hinteren Bereich des Hauses lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Ob als Rückzugsort für den Alltag, zum Gärtnern oder für gesellige Grillabende – hier können Sie sich Ihr kleines Paradies schaffen.

Unser Tipp: Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein Haus mit solch vielseitigem Potenzial ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten dieses besonderen Objekts.

Lage

Die Stadt Gaildorf gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall und bietet ihren etwa 12.000 Einwohnern naturnahes Wohnen direkt am Kocher.

Hier bieten sich ein umfangreiches Dienstleistungsangebot und eine breite Palette von Einzelhandelsgeschäften. Auch ist Gaildorf Sitz einiger bedeutender Firmen und vieler mittelständischer und kleinerer Betriebe. Zudem befindet sich ein Schulzentrum mit Hauptschule, Realschule und Gymnasium vor Ort.

Das Haus befindet sich in praktischer Nähe zu Lebensmittelgeschäften, wodurch kurze Wege geboten sind. Auch das Gaildorfer Stadtzentrum und der Bahnhof sind schnell zu erreichen.

Die Stadt Gaildorf bietet ihren Einwohnern in toller Lage am Kocher und im Zentrum des Limpurger Landes ein idyllisches Wohnen. Das mittelalterlich geprägte Stadtbild macht Gaildorf zu einem attraktiven Wohnort.

Ausstattung

- Baujahr 1908

- Ca. 141,91 m² Wohnfläche in der Hauptwohnung auf zwei Etagen

- Ca. 41,66 m² Einliegerwohnung mit separatem Eingang im Untergeschoss

- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: für Familie, Gäste, Homeoffice oder spätere Vermietung

- Durchdachter Grundriss mit gut nutzbaren Räumen

- Gemütliches Schlafzimmer mit Ankleidezimmer im Erdgeschoss

- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direkter Verbindung zur Küche

- Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss im DG

- Einliegerwohnung mit 2 Zimmern

- Laminat- und Fliesenböden in vielen Bereichen

- Praktische Abstellmöglichkeiten im Haus

- Kleiner Garten im hinteren Grundstücksbereich – ideal zum Gärtnern oder Entspannen